池袋、新宿など都心で普通のアパートとかマンションの一室を時間貸ししてくれる所ご存知でしょうか？ ごはん出てこなくていいですw レンタルスペース的な所の普通の部屋verです。

新宿はお店だらけぺこ♬
友達も気に入ってくれるお店絶対あるぺこよー！

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コチラノお店はドウペコカ

彩～いろどり～
https://tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13174097/

オススメのお店といえば、新宿ならココペコ。お友達と行って楽しめるお店ペコ。

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コノお店も良さそうペコ

居酒屋かあさん新宿駅前店
https://tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13075654/

新宿でオススメしたいのはココペコ。お友達も楽しめるお店ペコ。

新宿の貸し会議室・レンタルスペース1時間500円から | スペイシー
https://www.spacee.jp/locations/tokyo/shinjyuku

こちらはいかがでしょうか？
用途に応じて、広さなどが選べる貸し会議室のページです。
マンションの一室とは少し違うかもですが、良かったら見てみてくださいね。

【格安】Wi-Fiあり サービスドリンク付 高級ソファ応接室 [インスタベース]
https://www.instabase.jp/rooms/shinjuku-southentrance/space/1830

こちらはどうでしょうか。ここのサイトにはいろいろのってそうです。お値段も安いですし、普通のマンションの1室もありますよ。よかったらチェックしてみてください。

Wi-Fiあり ドリンク充実！ソファ応接室 完全個室
https://www.instabase.jp/rooms/shinjyuku-iris/space/1533?ref=similar_r

こちらはいかがでしょうか。ソファーがありWi-Fiオーケーの部屋です。すごく安くて良さそうですよ。新宿駅からもすぐ近くみたいなのでアクセスもよく行きやすいかと。